Administradoras de Shopping Center – Vendas, Lucro, Dívida e Valor de mercado

Economatica consolida o desempenho de seis empresas administradoras de shopping centers de 2009 até 2015. Todas as análises foram elaboradas com base nos demonstrativos financeiros apresentados pelas empresas à CVM.

Análise de Vendas – Setor

As vendas do setor de administração de shopping centers têm o maior valor em 2016 com R$ 4,45 bilhões. Nos últimos 7 anos o crescimento nominal das receitas foi constante. Em 2015 o conjunto de empresas avaliadas teve crescimento de 2,55% ou R$ 110,7 milhões em vendas. Desde 2009 o setor cresceu 138,16%; em 2009 as empresas tinham R$ 1,87 bilhões de receitas contra R$ 4,45 bilhões no ano de 2015.

Análise de Vendas – Empresas

A BR Malls é a empresa administradora de shopping centers com maior faturamento no ano de 2015 com R$ 1,36 bilhões, o que representa 30,6% do total do setor. A segunda maior é a Multiplan com R$ 1,06 bilhões ou 23,9% do setor.

Das seis empresas somente a Multiplan tem recuo da receita em 2015 com relação a 2014. Em 2015 as vendas da Multiplan fecharam em R$ 1,06 bilhões contra R$ 1,11 bilhões em 2014, queda de 4,35%.

Análise de Lucro Líquido – Setor

Em 2015 o setor fechou com R$ 246,5 milhões de lucro, que é o menor valor nos sete anos do levantamento. O lucro das administradoras de shopping vem em queda desde 2012, ano em que atingiu seu melhor momento com R$ 2,62 bilhões.

Análise de Lucro Líquido – Empresas

A Multiplan embora tenha tido queda da receita é a empresa que tem o melhor resultado no ano de 2015, com lucro de R$ 362,1 milhões. Este valor é inferior em 1,60% com relação a 2014. Das seis empresas somente a Generalshopp tem prejuízo no ano de 2015, com R$ -551,9 milhões.

A JHSF tem o maior crescimento percentual do lucro em 2015. Em 2014 o lucro da empresa era de R$ 41,7 milhões contra R$ 108,3 milhões em 2015, crescimento de 159,3%.

Análise da Dívida Total Bruta – Setor

O endividamento consolidado das empresas em 2015 é de R$ 14,41 bilhões contra R$ 14,5 bilhões em 2014, queda de -0,61%. O endividamento das administradoras de shopping centers tem crescimento de 437,5% entre 2009 e 2015.

Análise da Dívida Total Bruta – Empresas

A BR Malls é a empresa com maior estoque de dívida do setor com R$ 5,49 bilhões, seguida pela Multiplan com R$ 2,17 bilhões. A JHSF registra queda de -22,27% da dívida no ano de 2015 com relação a 2014, que é o maior recuo das seis empresa da amostra.

Análise do Valor de Mercado – Setor

O valor de mercado consolidado das empresas do setor em 28 de abril de 2016 é de R$ 26,7 bilhões, recuperação de 46,51% com relação a dezembro de 2015, quando o conjunto de empresas registrou R$ 18,22 bilhões em valor de mercado.

O melhor momento (em amostras anuais) do setor foi no ano de 2012, quando atingiu R$ 35,3 bilhões.

Análise do Valor de Mercado – Empresas

A Multiplan é a empresa com maior valor de mercado da amostra em 2016 com R$ 10,97 bilhões, o que representa 41,1% do total do setor. O crescimento do valor de mercado da empresa em 2016 com relação a dezembro de 2015 é de 53,71%.

A Generalshopp é a única empresa que registra queda de valor de mercado em 2016.

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