Relatório FII

Relatório de FII – Valor de mercado, volume financeiro e quantidade de cotas são os maiores da história em maio de 2019

O levantamento abaixo considera a negociação dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII) negociados na bolsa B3. Para a amostra foram considerados todos os FIIs ativos atualmente e os cancelados até a data de negociação.

Atualmente são negociados 184 FIIs na B3, sendo 160 no mercado tradicional e 24 no mercado de balcão organizado.

O valor de mercado dos FIIs no final de maio de 2019 é de R$ 48,2 bilhões, um crescimento de 7,3% com relação ao final de 2018. No final de 2010 o valor de mercado dos FIIs era de R$ 7,3 bilhões, o que representa crescimento de 553,9%.

No ano de 2010 foram negociados 42 FIIs com pelo menos um negócio durante o ano, já em 2019 até o dia 31 de maio de 2019 temos 135 FIIs com pelo menos um negócio realizado.

O valor de mercado dos FIIs atinge, portanto, o maior valor histórico no final de maio de 2019.

Valor mercado Indústria

Volume financeiro médio diário anual 

O volume financeiro médio em 2019 até o dia 31 de maio consolidado de todos os FIIs do mercado é de R$ 69,8 milhões/dia, que é o maior valor registrado pelos FIIs historicamente. O crescimento do volume médio em 2019 com relação ao ano de 2018 é de 61,3%.

No ano de 2010 o volume financeiro médio diário dos FIIs foi de R$ 888 mil/dia.

Volume Financeiro

Dividend Yield FII vs Ações

A mediana do dividend yield (DY) anual dos FIIs no dia 31 de maio de 2019 é de 7,43% contra 1,76% do mercado de ações brasileiro. Para o cálculo foram consideradas todas as ações e FIIs do mercado em cada data da amostra com dados disponíveis.

A mediana do DY entre 2010 e maio de 2019 do mercado de FIIs é de 8,78% contra 1,77% do mercado de ações.

Mediana Dividend

Quantidade de cotas dos FIIs – evolução

No dia 31 de maio de 2019 o mercado de FII tem emitidas 1,03 bilhões de cotas, que é a maior quantidade de cotas de FIIs já emitidas historicamente. Devemos lembrar que o crescimento se deve à entrada de novos FIIs, emissões secundárias, desdobramentos, etc.

No ano de 2010 o segmento de FII tinha 276 milhões de cotas emitidas.

Cotas Fundos

FII Individualmente

Para o levantamento foram considerados somente FII com volume financeiro médio diário em 2019 superior a R$ 100 mil/dia e presença de no mínimo 90% nos pregões de 2019 até o dia 31 de maio.

Os FIIs mais líquidos do mercado

Na tabela abaixo encontramos os 20 FIIs com maior volume financeiro médio diário no ano de 2019 até o dia 31 de maio.

Entre os 20 mais líquidos somente 1 FII movimenta menos do que R$ 1 milhão em média por dia em 2019.

FII Negócios

Os FIIs com maior valor de mercado 

Na listagem abaixo registramos os 20 FIIs com maior valor de mercado. 10 FIIs têm mais de R$ 1 bilhão em valor de mercado. Somente dois FIIs têm queda de valor de mercado no ano de 2019 e o FII Xp Malls registra o maior crescimento de valor de mercado na lista dos maiores por valor de mercado.

FII Valor de Mercado

Os FIIs com maior P/VPA

A lista abaixo elenca os 20 FIIs com melhor P/VPA no dia 31 de maio de 2019. O FII Abc Imob tem o melhor valor com 1,46x.

Melhor PVA

Os FIIs com melhor Dividend yield

Listamos abaixo os 20 FIIs com melhor dividend yield nos 12 meses fechados a 31 de maio de 2019. Na lista aparecem cinco FIIs que não registraram valor nos 12 meses fechados a 31 de maio de 2018.

Melhor Dividend

Os FIIs com melhor rentabilidade em 12 meses até 31 de maio de 2019

O FII S F Lima (FLMA11) é o que tem melhor desempenho nos 12 meses fechados a 31 de maio de 2019. Lembramos que o retorno do FII considera os reinvestimentos dos proventos recebidos na compra de novas ações do mesmo instrumento.

A rentabilidade do IFIX nos 12 meses até 31 de maio foi de 15,29%, Ibovespa 26,42%, CDI 6,37% e a Poupança 4,55%.

FII melhor rentabilidade

IFIX

O IFIX no dia 31 de maio de 2019 atinge seu maior patamar em valores nominais e ajustados pelo IPCA

Evolução IFIX

Caso deseje o levantamento completo e já é usuário da plataforma da Economatica entre em contato com a nossa equipe de suporte. Se desejar personalizar este levantamento com outro perfil use o mesmo canal para solicitar um treinamento.

Se ainda não for usuário da nossa plataforma e deseja um trial nos contate.

Os canais de comunicação são info@economatica.com.br ou 011 40813800.

ESTUDOS RELACIONADOS

Bolsa atinge R$ 4 trilhões de valor de mercado, m…

O valor de mercado da bolsa brasileira ultrapassa os R$ 4 trilhões...

Leia mais

17 de julho de 2019 | Por Economatica

Raios X da indústria de fundos de previdência

Economatica consolida o patrimônio gerido pelos fundos de previdência e apresenta a...

Leia mais

15 de julho de 2019 | Por Economatica

Análise da composição da carteira do índice IH…

A Economatica analisa diversos dados quantitativos da carteira do índice IHFA conforme...

Leia mais

10 de julho de 2019 | Por Economatica